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傳授開店必賺選址秘訣

來源:開下商機    時間:2011年9月28日 我要評論
[提要]位置決定錢途。一般而言,工廠、倉儲等企業以減少中間環節,降低企業生產成本,提高運行效率為原則,一般選在開發區。公司以交通便利,商務交流迅捷,商務服務完善為原則,一般選擇商業圈或者鄰近商業圈的寫字樓。
  選址秘訣:好的選址是成功的一半    

    位置決定錢途。一般而言,工廠、倉儲等企業以減少中間環節,降低企業生產成本,提高運行效率為原則,一般選在開發區。公司以交通便利,商務交流迅捷,商務服務完善為原則,一般選擇商業圈或者鄰近商業圈的寫字樓。各種行業中,以餐飲、服務行業選址的條件最為苛刻,以下是商場和商店的選址秘訣。    

    1、商場選址秘訣    

    (1)、注意路面與地勢。通常商店地面應與道路處在一個平面上,有利于顧客出入。如果商場位置在坡路上或高度相差很多的地段上。那么最重要的就是必須考慮商場的入口、門面、階梯、招牌的設計等,一定要方便顧客,并引人注目。    

    (2)、選擇方位與走向。    

    ①方位情況。方位是指商場正門的朝向,一般商業建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。    

    ②走向情況。一般而言,人們普遍有右行習慣,商場在選擇進口時應以右為上。如街道是東西走向,客流主要從東邊來時,以東北路口為最佳;如果街道是南北走向,客流主要從南向北流動,以東南路口為最佳。    

    ③交*路口情況。如果是三*路口,最好將商場設在路口正面,這樣店面最顯眼;但如果是丁字路口,則將商場設在路口的轉角處。    

    (3)、留意潛在商業價值    

    留意一些不引人注目但有潛力的地段。主要從以下幾方面評價:    

    ①擬選的商場地址在城區規劃中的位置及其商業價值。②是否*近大型機關、單位、廠礦企業。    

    ③未來人口增加的速度、規模及其購買力提高度。
 2、開店選址秘訣    

    1)、要根據經營內容來選擇地址。服裝店、小超市要求開在人流量大的地方;保健用品商店和老人服務中心,就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。    

    2)、要選取自發形成某類市場的地段。在長期的經營中,某市場會自發形成為銷售某類商品的集中市場。    

    3)、要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面,店門前自然就失去獨立的廣告空間,也就使你失去了在店前發揮營銷智慧的空間。  

    4)、要有傍大款意識。即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近,甚至可以開在它的旁邊。這些著名品牌店在選址前已做過大量細致的市場調查,挨著它們開店,不僅可省去考察場地的時間和精力,還可以借助它們的品牌效應揀些顧客。
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